【財商思維】建立被動性收入，你該如何做？

在「富爸爸系列」書籍當中，作者清崎為我們建立了一個相當重要的財商觀念－現金流，同時也為這個概念設計了一套「現金流遊戲」，讓有心想了解的人可以進一步透過熟悉現金流的操作，突破在投資理財上的盲點。

在「現金流」的概念當中，我們可以將收入分為主動收入及被動收入。主動收入就是我們平時熟悉不過的工資，是一項我們必須投入時間跟勞力/腦力才能獲取的收入，除了取決於我們的付出外，還要保證能有工作讓你做。

如果熟悉「現金流」的人都知道，想要獲得財富自由的人生，你必須從獲得第一桶金之前，就開始創造自己的被動收入，也就是持續性的收入。被動收入如果細分，又可分為：資本性被動收入與非資本性被動收入。兩者的差異在於需求資本的多寡，或者是需求。

對於還在累積第一桶金的人來說，非資本性被動收入是唯一能思考的方向，因為您不需要投入太多的資金，甚至可以不用投入資金就能進行。非資本性被動收入，可以分為下列幾項：

• 微型創業（網拍、網路事業等）；
• 直銷事業；
• 網上 Blog、夥伴計劃及廣告收入；
• 版權收入：如寫書、寫歌、軟件系統、專利發明、圖片授權；
• 工作的再續收入，例如保險顧問的續保佣金；

非資本性被動收入較難透過槓桿操作出大量的獲利，卻也是穩定且持續性的收入來源，是尚未能投入資本性被動收入的人可以鍍金的一個方向。至於當你已經獲取了「40倍法則」所需的第一桶金後，就可以開始思考將金錢投入，獲取資本性被動收入。

財富自由的關鍵，就在於你如何透過資本性被動收入，讓自己的第一桶金增加，甚至是翻倍。資本性被動收入包含：

• 投入房地產收租轉賣；創造出給人加盟的連鎖生意；
• 建立出有人代為操勞的公司；
• 尋找適合的生意作為投資者；
• 股息、債息收入；
• 投資組合收入。

雖然同樣都是收入，但是與幫人工作的「主動性收入」相比，「被動性收入」雖然可以獲取持續性的收入，方向也相當明確，在操作的過程卻不比領人薪水輕鬆。

尤其是資本性被動收入，由於投入的金額大，更是需要在進行前了解您即將投資的產業如何運作。如何不讓投資變成投機，就是獲取被動性收入最重要的關鍵！

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