用財商,翻轉你的人生

曾經,我們為了坐擁百萬年薪,每天工作12個小時,加班、外派,成了一個不折不扣的窮忙族。後來,學會房地產投資之後,許多學員都圓了好多人生夢想。如果您也正是一個為了生存而工作的人,是否想知道如何跟我一樣,成為一個將工作變成生活的人?

想完成人生的夢想?我們可以,你也絕對可以。

2017年12月30日 星期六

【投資理財】存錢就是理財,搞清存錢跟花錢的迷思


有一部份對於金錢觀念比較保守的人,對於理財的概念就是努力的工作、賺更多的錢、省著點花錢、多存點錢、累積一定數量之後就定存。當存夠錢了就買一間自己住的房子,接下來努力的工作把貸款儘快還完。

2017年12月23日 星期六

【房地產投資】什麼樣的房子,會影響銀行鑑價?


我們不斷的告訴大家,就是要買低於市價的房地產,預售屋或新成屋可以透過團購或是出價技巧,用較低的房價購入。但是中古屋呢?除了估算該房屋的價值、思考如何低價購入之外,你更應該知道銀行的鑑價,避免萬事俱備,卻在房屋貸款這一項讓自己付出了過高的成本。

2017年12月20日 星期三

【財商思維】財商鍛鍊第一步:審視自己的財務狀況


有相當多的人,面對買房最大的問題不單單只是在於第一桶金,更多的人連如何清償債務都有相當的難度。就目前台灣的狀況來說,即便沒有任何奢侈性消費的行為,相當多人還是在一出社會就扛了學貸,起薪又不高,一出社會就感受到還債的壓力。

2017年12月9日 星期六

【成功筆記】找對方法,幫自己累積賺錢的能量。


許多人都想要賺錢,所以我們透過工作,幫自己累積第一桶金,接著透過投資幫自己的第一桶金,創造出越來越多的財富。在這個過程當中,我們了解到除了不斷的累積等級,更該學會保留等級。

2017年11月25日 星期六

【投資理財】想理財,從懂得4少開始


根據統計資料顯示,台灣有超過半數的工薪族群,年薪不到45萬;其中未滿25歲者,有八成年薪低於35萬,甚至40-55歲中壯年的資深基層員工,有將近六成年薪未滿55萬。

你,是否就是上面那些統計數據當中的人呢?如果來到55歲,年薪卻無法到達55萬元,光是買個中低價位的小宅想安身立命,房貸就吃掉自己一半的薪水,又如何談「財富自由」?

2017年11月19日 星期日

【好文分享】越省越窮,真是最荒謬的“窮人思維”


沒有人能夠通過對富人思維、富人格局、富人的品味的學習來達到成為富人的目的。而事實上,如果你擁有富人的一切,唯一沒有富人的資產,這才是令人尷尬的際遇!

2017年11月17日 星期五

【房地產投資】投資房地產,如何富荷包前先富腦袋?


世界的經濟一直都處於一個變動的局面,甚至於近幾年逐漸的出現許多另經濟學家都預測失準的現象。即便你並不想理想那麼多的國際經濟、國際投資市場變化,也不想了解全球新興投資市場或是中國的股市變化會對台灣造成什麼樣的影響。只要有正準備或已經開始在台灣投資房地產的人,你都應該了解:你接下來要開始做好準備。

2017年11月12日 星期日

【財商思維】追求財富自由之路,你可以這樣思考


追求財富自由有相當多的方式,有些人可以在短時間內賺取大筆的金錢,在大起的同時也承擔大落的風險;有些人則無法接受這種風險過大的投資方式,習慣追求安全穩定的被動收入;也有些人,以為將錢存在銀行定存就是一種投資,陷入一種自我誤會的假投資之中。

2017年11月6日 星期一

【好文分享】馬雲:公司沒有人才用,也不能用這七種人!


一個人不管他多強大,不管他多成功,他的思想也是由三套軟體構成的,有他自己想要的東西,有他相信的途徑,有他自己的做事方法。

【成功筆記】想成功,先了解成功筆記的重要性!


相當多成功人士都有寫「成功筆記」的習慣,然而什麼又是成功筆記?就是隨時攜帶一本筆記本,記錄下自己的成功跟聽到的成功故事。

2017年11月1日 星期三

【好文分享】創業學劉備,管理學曹操,守成學孫權!


三國,真的是一部值得每個創業人,管理者學習的東西,它結合了兵法與計謀,非常適用於企業的管理與發展。下面就來看一下……

2017年10月28日 星期六

【投資理財】跟收入相同,投資也分主動、被動


先前曾經跟大家談過,收入有收為主動收入跟被動收入兩種,主動收入指得是付出自己的時間跟勞力,換取來的收入;而被動收入則是指開啟了這一扇門之後,就會穩定產生收益的收入。

2017年10月25日 星期三

【好文分享】學會這4個方法 讓你的存款從5千變5萬!


現在的經濟不好,大部分打工仔幾乎都是月光族。別說儲蓄了,連要吃頓好的來犒賞自己,都要考慮半天。

不過,儲蓄很難,也並非不可能。如果你現在已經有一點存款了,那就是非常了不起的成就了(給自己拍拍手)!不過,你不應該就這樣停滯不前,而是應該想辦法,將現有的存款提高10倍!

2017年10月23日 星期一

【好文分享】這4種性格的人,註定當不了管理者!


人在職場混,想要爬的更高,除了會做事之外,還有更重要的一點就是:會做人!有人說,自己不偷不搶,不頂撞上司,工作認真負責……

管理層的腐敗破壞了企業是非觀、價值觀。強調高層管理人員的道德品質在企業發展中顯得尤為重要和必要。

2017年10月22日 星期日

【房地產投資】長期持有房地產,該有的投資邏輯思維。


理財投資,追求的目標除了增加自己的財富之外,另一個重點無非是透過投資幫自己建立出穩定的被動收入。當你每個月投入投資理財的資金,所產生的被動收入可以應付自己甚至是全家人的生活開支的時候,你才是真正達到財務自由,可以自由的利用自己的時間、做自己喜歡的事,多更多時間陪伴自己的家人。

2017年10月16日 星期一

【好文分享】深度思考:人品決定你的財富


很多人有仇富情結,其實除了一部分富二代官二代的確有的品行不夠之外,很多有錢人都有我們值得學習的地方,比如其人格人品。我們也好好學習,做個有富人潛質的人吧。

2017年10月14日 星期六

【財商思維】建立被動性收入,你該如何做?


在「富爸爸系列」書籍當中,作者清崎為我們建立了一個相當重要的財商觀念-現金流,同時也為這個概念設計了一套「現金流遊戲」,讓有心想了解的人可以進一步透過熟悉現金流的操作,突破在投資理財上的盲點。

2017年10月11日 星期三

【好文分享】有錢人都知道的五件事!看完就擁有富人的腦袋!


到底是什麼因素決定一個人平凡或不凡?是否努力工作?是否投資對標的?又或者其實只是思考方式不同,就決定了一個人成功與否?無論是工作、理財還是投資,決定一個事物發展的關鍵都在你如何看待事物,而看待事物切入的方式又取決於你的思考!

思考如何決定一個人的發展?五件事,看看你讀懂多少?

2017年10月9日 星期一

【好文分享】錢生錢才能致富,不是等錢來到面你面前


想有錢,除了該懂得如何讓自己擁有更高的收入及存款,更該學會讓前來幫你賺錢。我們的時間總是有限,青春總是短暫,但是錢卻可以持續幫我們累積更多財富。三個故事,教你如何善用金錢,幫自己增加更多財富;即使睡覺也能賺錢,才能讓自己的時間充滿更多可能!

【成功筆記】有錢人想什麼:富爸爸跟川普有什麼相同?


想要擁有財富自由的人生,你必須先有正確的財商觀念。建立財商的第一步,你必須先搞清楚自己跟那些已經獲得財富自由的有錢人,有什麼不同?放眼財商、理財相關課程及書籍,富爸爸清崎跟知名企業家川普,相信是大家都相當熟悉的兩個人,他們的名言甚至可能大家都能朗朗上口。

2017年10月3日 星期二

【好文分享】混社會跟這15種人,不成老闆都難!


站在巨人的肩膀上,可以讓自己看得更遠。一個沒有資源、背景的年輕人,成功最快的方式就是跟對一個可以幫助自己成長的領導。究竟跟了哪些人可以幫助自己快速成長?15個必須跟隨的人,快看看身邊是否有這些人?

2017年10月2日 星期一

【好文分享】做大事的人的15個特徵!


創業或做事業,不僅需要謀略、智慧、清心,還需要毅力與清晰自我定位。本期特別推薦,做大事的人的15個特徵,祝在探索之路上的人們,不忘初心,堅持到底。

2017年9月30日 星期六

【投資理財】想要財富自由,掌握這三個守則


為什麼我們要理財、要懂投資、要鍛鍊自己的財商?為的無非就是追求財富自由的生活。為什麼要財務自由?每天辛勤工作的你,不妨可以先問問自己下列的問題:

2017年9月27日 星期三

【好文分享】領導最不想重用的人,就是老實人


職場中不是說不能做老實人,而是不能做太老實的人,雖然不會去勾心鬥角,但也要懂得時刻保護自己,維護自己的切身利益。

2017年9月25日 星期一

【好文分享】想賺大錢,必須先看懂這些故事……


這個時代,人人都在想怎麼賺錢,怎麼賺大錢。 賺小錢靠辛苦,跟對趨勢才能賺大錢。這個道理誰都明白。 可問題是,很多人卻不明白:不懂賺小錢,就不可能賺大錢……

因為賺大錢的秘密,都蘊藏在賺小錢的過程中。自古以來,但凡賺到錢的,都是因為做到了這一點。

2017年9月22日 星期五

【房地產投資】用六頂思考帽子,看你的房地產投資


有別於其他的投資標的,房地產投資其實具有高門檻的特性,也因此在投資的時候,更需要具備相當的深思熟慮,才能知道進場的時機跟挑選的物件是否妥當。

2017年9月19日 星期二

【好文分享】窮人和富人的思維區別:窮人學技術,富人學心術!


窮人和富人的思維區別:窮人學技術,富人學心術!搞懂下列差異,成為有錢人,沒有你想像的那麼困難!

2017年9月18日 星期一

【好文分享】真正有本事的人,從不「認真」工作


你經常加班?在繁忙的工作背後,我們可能總是一味地抱怨工作多、忙,卻忽視了所謂的忙碌,其實是由於自己不良的工作習慣造成的。很多工作其實完全可以在上班時間完成。因此,工作中我們要提高效率來減少無謂的加班,熬夜。

2017年9月15日 星期五

【財商思維】有錢人思維:不把債務看成是欠錢。


或許大家都聽過:「貧窮的人會將借款視為欠錢,但是有錢的人會將借款視為增加的資產。」這一句話,本來小編也不懂,直到有一次跟一個在銀行工作的朋友聊的時候,才豁然開朗。

2017年9月13日 星期三

【好文分享】為什麼越會花錢的人越有錢?而越會省錢的人卻越窮


馬雲在給全體員工加薪的內部郵件中寫道:「去花錢!!去消費!!!」

起初我看到這個之後,我的第一感覺是:阿裡員工高工資,所以才敢這樣做;像我們這樣已經是精打細算了的最後還是落得一個月光。談何去實現,馬雲說的:去花錢!!去消費!!!而且還用了5個感嘆號~

2017年9月11日 星期一

【好文分享】學習富人的5大特性,靠自己也能晉升薪富族


在《鄰家的百萬富翁》書中,作者實地採訪淨資產擁有100萬美元以上的人,以調查的結果來歸類分析,是什麼原因讓他們能夠致富。

2017年9月8日 星期五

【成功筆記】你一生的「人力資本」值多少?


我們遇到相當多的人,都十分努力的工作,特別是在我們的學員當中,有許多的科技新貴跟傳產工程師,這些人初入社會的五年、十年期間,每天不斷的加班,甚至接受公司的外派到異鄉工作。許多人後來的確努力逐漸被看見,也獲得加薪跟升遷,但是他們最後依然選擇了另一條道路。

我們從小被教育:努力工作就能獲得回報。卻沒有人教你計算過自己的「人力資本」值多少。

所謂的人力資本,指的其實就是你一生工作所能獲得的收入。我們曾經看過這麼一篇文章,利用最簡單的計算方式,把每個月的月薪乘以12之後獲得的年薪,再乘以工作40年計算工作期間自己的收入總額。以5萬月薪計算,得到的結論是2400萬元。2400萬,可以讓你買到什麼?

當然,這樣的計算方式並不實際,畢竟在我們工作的過程當中,會遇到因維升遷、加薪,或是透過跳槽提高自己的薪水。獲得的薪水即使不進行投資,光是擺定存也能獲得每年1%的利息。


但是關鍵便在於,每一天告訴自己:「努力工作就會有回報」的你,有計算果自己工作到60歲的人力資本價值多少嗎?這是一個相當有趣的問題,大家不妨可以用自己的薪水,及最基本的定存利率,計算工作38年後,自己究竟值多少錢?

但無奈的是,我們不妨可以先問問自己,工作那麼多年來,薪資調整的幅度為多少?甚至於自己的公司或是親朋好友之間,是不是傳出過突然就被裁員、公司倒閉而中年失業之後就求職困難的案例,甚至於是不是會因為意外或是疾病,讓我們失去工作能力,根本無法領足38年的工資。

當工作都不一定能保障你每年都有相對的調薪,當銀行無法提供你足夠的利息所得時,我們的「人力資本」還必須面臨到許多現實面殘酷的問題。包含:買車、買房、結婚生子、教養一個小孩到他22歲開始工作的費用;不計算每個月的生活開銷,單就人生幾個階段的支出來看,你的人力資本就「變薄」多少?


這就是為什麼,我們會談財商。透過財商,我們帶領大家追尋的是利用檯面上各種如投資、保險等可以操作商品,以最有效的方式增加你的人力資本。

透過財商的訓練,你可以從累積等級開始增大你透過工作獲得的人力資本,接著逐漸保留等級,放大你的財富、膨脹你的人力資本,甚至透過投資就能獲得比工作還多的人力資本。

為什麼有人工作一輩子的工資總和,都買不起一台名貴跑車,但是有人卻能在自己的豪宅車庫停滿個品牌的名車?關鍵就在於,你懂不懂得幫自己加值你的人力資本。


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2017年9月6日 星期三

【好文分享】人性的優點+狼性的優點=永遠的勝者


懂得抓住時機,才能順水推舟成就一番事業,成大事都需要有狼的果斷,還要有認准獵物不放棄的決心,相信自己終將能成功。

2017年9月4日 星期一

【好文分享】老實人怎麼成為有錢人?7個「笨方法」讓財富自然來!


你覺得自己每天過得輕鬆嗎?對自己的生活狀態滿意嗎?隨著生活節奏步步加快,家庭、工作的壓力常常讓人感覺喘不過氣來。其實,生活本不需要太物質化,日子過得舒適就好。可能對於大部分讀者來說,這點很難做到,於是小編為大家整理了7個簡單實用積累財富的「笨方法」。

2017年8月30日 星期三

【好文分享】未來三年,這5種人會越來越窮,這六種人會越來越富。


許多人都想成功,然而成功一直都不是屬於多數人。甚至於,究竟何謂成功,其實有著相當多不同定義。如果單就最廣義的金錢來判定,究竟有哪些人是未來有機會富有的人,而又有哪些人註定終將失敗?

2017年8月28日 星期一

【好文分享】想要成功,就先認清生活本來就不公平


當你工作比你的同事勤奮努力很多,做出的成績也比別人多,最後被提拔的卻是別人,你是不是感覺這個世界不太公平?

2017年8月25日 星期五

【投資理財】薪水少不能投資?這就是財富產生差距的主因!


我們時常聽到這麼一個說法,許多年輕人總告訴我們,薪水都不夠花了還怎麼談理財投資?但事實上真的會是如此嗎?如果說,從多數人平均出社會開始工作的23歲開始,每個月撥出3000元作為儲蓄跟投資用,根據計算,到退休的年紀來臨時,你可以拿到2300萬的退休資金安度晚年;如果到了30歲或40歲才開始進行這個儲蓄計畫,拿回的金額則連一半都不到。

2017年8月22日 星期二

【好文分享】成為成功員工的6個提示


誰說普通員工不能成為超級員工?基本上,人類已經配備了兩條腿和兩隻手,根據這些規定,所有的人,特別是你們,當然可以成為每個工作場所的超級員工。

員工超級不是員工有很多成就,而是能夠給予他們時間,精力和額外思想的員工來推廣公司。這是成為超級員工的有用提示:

2017年8月21日 星期一

【好文分享】讀懂三國劉備,你就可以試著創業了


三國劉備,字玄德,大漢皇叔,蜀漢帝國開創者,未發跡時以織席販履為生,一生顛沛流離,卻始終百折不饒,終究得荊州、取西川,與曹、孫兩家分庭抗禮,成就三國鼎足之勢。細觀劉備一生,簡直就是個創業者的範本。讀懂劉備,你真的就可以試著創業了。

2017年8月18日 星期五

【房地產投資】低首付促銷建案,是否為好投資選擇?


如果有持續在觀察房地產市場或是看房的人,相信都有發現到市面上存在著某些低首付或是標榜低月付的建案,只要拿出少少的頭期款或是月付金,就能夠擁有自己的房子。這類的房子看似吸引人,但是否適合購買,又是否知道隱藏於低負擔背後的是什麼?

2017年8月16日 星期三

【好文分享】成功的老闆都靠「借」,看懂少走10年彎路


成功,不在於你能做多少事,而在於你能借多少人的力去做多少事!學會借力吧!借別人的力,借工具的力,借平臺的力,借系統的力!由此,你便找到了杠杆的著力點,去撬動整個世界!

2017年8月14日 星期一

【好文分享】窮人羊性,富人狼性;「思維」真正決定窮富差距


富人有富人的思考方式,窮人有窮人的思考方式。思維方式的不同,導致了他們的現實生活的不同。那富人跟你想的究竟有什麼不一樣呢?到底你需要如何調整自己的思維,讓自己變成更富有的人呢?這就是我們需要瞭解和學習的地方。

2017年8月11日 星期五

【財商思維】想成功,就先學會讓努力被看到。


為什麼有的人,可以在工作短短幾年就快速累積自己的知名度跟聲量,取得傲人的佳績,但是更多的人工作了多年,每天花費相同的時間工作,付出的努力程度也不一定輸給前者,卻不一定有相同的成就。

2017年8月9日 星期三

【好文分享】八小時之內謀生存,八小時之外求發展。


最近網路上經常會聽到一句話:一個人的成功,取決於下班後他做了什麼,那麼下班後的時間對於一個人的成功到底有多少的作用呢?

2017年8月6日 星期日

【好文分享】沒錢的時候,我們可以先做好這些投資!


我們都知道富人、普通人、窮人最大的區別之一,是富人往往負債經營,而窮人之所以窮,是因為「金融可得性」差。即便是有同樣的機會與靈感在眼前,相比于富人,窮人就更難以借得足夠的資金。由於缺少原始積累,窮人一上來就想進軍資本市場投資是不現實的事情。但是沒有投資本金,卻可以先做以下幾類投資。

2017年8月4日 星期五

【成功筆記】年輕人的成功筆記:先記下理財的智慧


許多人都是從工作收入開始逐漸累積自己的財富,但就目前的環境來說,相當多的人遇到的問題都是月薪越來越少,讓許多社會新鮮人覺得連過生活都不夠,怎麼可能還能談理財甚至投資。

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