2016年9月24日 星期六

【投資理財】債務真的是負面?善用債務累積你的財富。


對於投資理財,你覺得自己理解了多少?真正懂財商的人,都懂得有效的應用「債務」,當中的財富智慧,你又是否理解?

聽到「債務」,多數的人通常都會導向負面的思考;「欠債」跟「借錢」,聽起來就是相當不好的行為,但事實上面對今日的經濟局面,物價不斷的飛漲,只有自己的薪水永遠不漲,當你連存錢都是一件困難事的時候,又該如何有效的投資理財,累積出足以提早退休的財富?

有錢人為什麼有錢,關鍵便在於:他們懂得如何「利用」債務,來增加自己財富增加的機會。甚至於,他們不將「債務」視為是一種負債,而是把它計算在資產當中。看待金錢的方式,就是富人跟窮人之間最大的差別。

面對「債務」,你的觀點目前還停留於哪裡?又是否懂得如何利用「負債」讓自己「富有」?打破你既有的財富思考,就從讀懂「債務」開始!


一、善用「借」的智慧,從劣勢當中尋求優勢的可能。

多數的人,都是從相對的劣勢出發,那麼在競爭的環境當中,該如何增加自己在挑戰上的優勢?最直接的方法,就是「借」力來使力。相當多企業人士最愛看的《三國》,當中的諸葛亮就是利用「借」來彌補本身不足的高手。

當你的條件就是不如人的時候,學會透過借力來增加自己的施力,就是最有效的方法。當然,有借就勢必有還,因此除了懂得「借」,還必須懂得如何有智慧的借,讓借來的力都能成為自己真正的實力,而非是終有一天會破局的虛力。

因此,我們才需要鍛鍊財商,透過財商的訓練更懂得如何有效的應用負債,讓借來的前不只是負債,而能成為自己的資產。沒有錢的時候,就該懂得如何找錢,並學會讓這些錢都變成有效的錢。


二、懂得利用低利的借款,提高獲益的機會。

多數的人都想透過投資來增加財富,但是當薪水不多,過生活都相對困難的時候,又該如何拿出多餘的錢來投資?投資的市場相當的殘酷,你能夠握有的籌碼越多,翻轉出來的財富也相對越多。

沒有錢的小資,就該懂得如何找出最有效的方式,在不增加自己投入成本的情況下,提高自己的獲益。從某個角度來說,一個投資該如何成功?當你的獲利所得比支出還要來得高的時候,就算獲利。然而多數時候,當我們是拿自己的財富出來投資,就要將這些投入投資當中無法動用的金錢進去計算投資報酬率。

相對的,你的投入成本越低,所得取得的獲利倍數也就越高。這也是為什麼,要學會利用債務來投資,特別是還要學會找出利息低又能夠減輕成本負擔的投資方法。

這也是為什麼派宏老師會利用房地產來提高自己獲利的優勢,因為就目前台灣的現況來說,房貸不但有利息較低的優勢,還可以透過房貸寬限期的應用,降低自己的成本支出。


三、除了讀懂金錢,更該懂得投資。

然而,不想讓自己借來的錢都變成負債,當然最關鍵就是要懂得如何找出可以獲益的投資標的,這也是財商訓練的重點!

為什麼有人投資會賠錢,有人無論在多頭還是空頭都可以透過投資獲益?關鍵便在於前者是在沒有任何準備的情況下,只會聽別人說或學別人做的「投機」;而後者,則是在正確的觀念、知識或有效的帶領下進行「投資」。

這也是為什麼,派宏老師都會要求學員在沒有完成課程之前,不要參與任何必須投入成本的投資,關鍵便在於有正確的財商,財有累積財富的可能。而你,究竟目前正在進行的是投資,還是投機呢?


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